Правила установки счетчиков воды в квартире

Критерии выбора и сроки поверки

Простота конструкции счётчика, позволила автоматизировать процесс их сборки в промышленных масштабах. Это способствовало появлению целого сонма производителей, причём в каждом регионе страны, в магазинах превалируют именно региональные игроки данного сегмента рынка сантехники. Поэтому рекомендовать какого либо производителя как лидера, не имеет смысла. Зачастую даже в соседних субъектах РФ, ассортимент представлен разными фирмами.

Но вот по другим признакам, мы можем дать несколько советов.

У счётчиков, пока ещё есть градация по температуре воды:

• Холодная;
• Горячая;
• Универсальные.

По объективным оценками многих специалистов, через несколько лет на рынке останутся только универсальные модели, которые можно устанавливать без оглядки на температуру. Но пока, выбор следует начинать именно с этого параметра.

Сроки поверки могут быть 4 и 6 лет. Это значит, что через указанный период времени, счётчик надо подвергнуть калибровке. Сделать это можно двумя способами:

1. Снять счётчик, и отвезти его поверку в контролирующие органы;
2. Вызвать специалиста из контролирующих органов на дом.

В любом случае, оплачивать услугу придётся. Ибо согласно Постановлению Правительства РФ № 824 от 19.09.2013 г, оплачивать поверку должен хозяин оборудования. Стоимость услуг разнится от региона к региону. На стенде проверяющей организации, такая процедура стоит 300-500 р., при вызове специалиста на дом, это обходится в 700-800 рублей.

Если результат удовлетворительный, то в паспорте изделия ставят отметку, с датой следующей поверки. Если же нет, то в документ вносят соответствующую запись – «счётчик неисправен». И по факту, получается, что вы будете платить за то, чтобы узнать о необходимости покупки нового счётчика.

Важным условием приобретения нового счётчика воды, является дата аттестации. Чем больше времени прошло, тем раньше вам надо будет организовывать его поверку

Обращайте на это внимание

Иногда случается, что у абсолютно нового счётчика, в сухом отсеке появляется вода. Причина здесь в нарушенной герметичности перегородки, разделяющей отсеки. Чтобы выявить эту неисправность, надо несколько раз дунуть во входное отверстие. Если под прозрачной крышкой появилась испарина, то герметичность нарушена и от такого прибора следует отказаться.

Проконтролируйте наличие печати и подписи продавца, в паспорте изделия. Без этих отметок, Управляющая Компания (ЖЭК или ДЭЗ), с полным правом откажет в постановке на учёт.

Некоторые случаи из практики пользования

   Особое внимание на пункты правил следует обратить хитрецам, осуществляющим врезки в водопровод помимо прибора учета. Поставщик воды, в случае обнаружения незаконногоотбораимеетправопроизвестирасчетсворомиз расчета максимального протока воды через такую трубу

Время, учитываемое в расчете, не превышает 6 месяцев, но сумма штрафа даже через трубу диаметром 15 мм может составлять 100 тысяч рублей и более.

   Применение приборов учета не снимает проблему утечек воды в канализацию через неисправную запорную арматуру унитазов или порванные прокладки смесителей. Дело в том, что у водомеров существует порог чувствительности, составляющий 1% от номинального расхода. Квартирный водомер Ду 15 мм может пропускать через себя до 15 л воды в час, а циферблат счетчика будет неподвижен. Немало случаев, когда у одинокой пенсионерки, расходующей по счетчику 5–6 м³ воды в месяц, через подтекающий унитаз в канализацию ежемесячно ее сливается по 10–11 м³.

   В настоящее время управляющие компании имеют право только осматривать состояние оборудования внутри квартир, а штрафовать нерадивых хозяев или заставлять их производить ремонт неисправных санитарно-технических приборов не могут. Разницу между общедомовым прибором учета и суммой квартирных счетчиков, возникающую при большом количестве мелких утечек управляющие компании вынуждены покрывать из своих доходов. Эта разница на некоторых домах достигает 35–40% от общего потребления. Правительству РФ необходимо срочно внести изменения в «Правила…», позволяющие управляющим организациям актировать квартирные утечки и взыскивать соответствующие суммы с собственников квартир.

Порядок действий при установке водосчетчиков

Контролировать водоотведение и оплачивать лишь используемые кубометры – это важная часть планирования бюджета. Установить квартирные счетчики могут специалисты из ЖЭУ, сторонние компании или же сами собственники.

Важно понимать последовательность действий:

При покупке счетчика, важно сверить его серию и номер и забрать все документы, прилагаемые к прибору учета.
Оформить отключение стояка воды, горячей и холодной, с сервисной компанией, которая работает в этом доме. Необходимо назначить день и время и оплатить процедуру.
Установить счетчик и включить воду.
Обязательно нужна регистрация от представителя водоканала. Для этого специалист приедет на опломбирование.
Следует собрать документы на счетчик, акт от сотрудника и обратиться в водоканал для регистрации.

Для этого специалист приедет на опломбирование.
Следует собрать документы на счетчик, акт от сотрудника и обратиться в водоканал для регистрации.

После рассмотрения бумаг начинает начисляться оплата исключительно по счетчику. Его данные необходимо вписывать в квитанцию регулярно, не забывая указывать точные показатели.

Нужно ли вообще устанавливать счетчик

В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ № 261 от 23-го ноября 2009-го года, владельцам жилых домов и собственникам квартир, расположенных в многоквартирных домах, нужно поставить приборы учета потребляемых ресурсов в срок:

• до 1-го января 2019-го года – для жителей Республики Крым и города федеральной значимости Севастополь;
• до 1-го января 2012-го года – для жителей всех остальных субъектов России.

При этом в многоквартирных домах в указанные сроки должны быть поставлены общедомовые счетчики. А вот в “коммуналках” должны стоять и индивидуальные, и общие счетчики на воду.

В отношении владельцев квартир в МКД на счет индивидуальных счетчиков требований по обязательной установке пока что нет. Однако в случае неустановки расчет размера платы за коммунальную услугу будет осуществляться согласно действующим нормативам потребления (аб. 2 п. 42 Постановления Правительства № 354 от 6-го мая 2011-го года, далее – Постановление № 354).

Ставить самостоятельно или через фирму

Установка счетчика

Как было уже упомянуто выше, поставить счетчики на воду можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами сантехников управляющей компании или специалистов фирмы, имеющей лицензию на выполнения таких работ.

Порядок самостоятельной установки

Последовательность действий при самостоятельном монтаже водосчетчика в квартире и частном доме существенно отличается.

В первом случае необходимо:

1. Позвонить в управляющую компанию и уведомить специалиста, обслуживающего дом о самостоятельной установке водомеров.
2. Рассчитать и закупить необходимое количество фитингов, запорной арматуры – шаровых кранов, фильтров грубой очистки, переходных ниппелей, муфт.
3. При необходимости замены вводных кранов вызвать сантехника для отключения стояков горячей и холодной воды.
4. Произвести демонтаж старых коммуникаций, установить счетчики.
5. Вызвать контролера водоканала или сантехника управляющей компании для проверки и опломбировки установленных водомеров.

В частных домовладениях процесс самостоятельной установки водомера значительно упрощается. Так, для монтажа необходимо:

1. Перекрыть в ближайшем смотровом водопроводном колодце кран, питающий его дом.
2. Закупить материалы.
3. Произвести монтаж водосчетчика.
4. Вызвать контролера водоканала, обслуживающего район, в котором расположен дом, для опломбировки и введения в эксплуатацию водомера.

Для самостоятельного монтажа водомеров необходимо обладать минимальным набором инструментов и иметь навыки по паковке металлических резьбовых соединений, пайке фитингов из полипропилена, монтаже обжимных или прессовых фитингов для металлопластиковых и медных труб.

 Как нанять хорошую фирму и что они должны сделать

Чтобы найти компетентную и надежную фирму для установки водомеров, владельцу жилья необходимо:

• Запросить список фирм, имеющих лицензию на проведения данных видов работ в местном ДЭЗе (дирекции эксплуатации зданий).
• Произвести поиск фирмы самостоятельно через интернет и другие средства массовой информации – газеты, телевидение.
• Выбрать из всех найденных одну с наиболее низкими расценками, большим количеством положительных отзывов (как реальных, так и в интернете), хорошей репутацией и высоким рейтингом на специализированных сайтах.

С выбранной фирмой обязательно необходимо заключить договор на оказание сантехнических услуг. В данном документе должны быть указаны:

• Полное наименование сторон договора – Ф.И.О владельца жилья (Заказчик), юридического лица, представляющего фирму (Подрядчик).
• Предмет договора.
• Права и обязанности Подрядчика и Заказчика.
• Сроки установки счётчиков на воду и их стоимость (сколько будет стоить монтажные работы, сам прибор, к какому числу они должны быть завершены).
• Порядок приемки работ.
• Гарантийные обязательства.

Также к договору должны прилагаться график выполнения работ.

После подписания договора специалисты компетентной фирмы производят следующие работы:

• Выезд к заказчику и осмотр места работ;
• Составление списка необходимых материалов с их последующей закупкой фирмой или самим заказчиком;
• Согласование с владельцем удобного для него времени проведения работ;
• Замена водосчетчиков.

Заказчик проверяет качество выполненных работ, после чего подписывает акт приема выполненных работ. Далее, следует оплата заказчиком подрядчику с подписанием акта приема-сдачи денежных средств. Также по завершению работ специалист Подрядчика должен проконсультировать Заказчика по дальнейшему уходу за установленным прибором, периодичности его поверки, выдать пакет документов необходимый для постановки водомера на учет в управляющей компании.

Средняя цена установки счетчиков воды в квартире на трубы из металла, пропилена, металлопластика в среднем составляет 2500- 3000 руб. При монтаже водомера на такой более «далекий» и зачастую недоступный тип коммуникаций, как медные трубы, проведенные работы буду стоить в 1,5 раза больше (4000 -4500 руб.).

Виды приборов и цена

В зависимости от конструктивных особенностей, существуют следующие виды водомеров:

• тахометрические;
• вихревые;
• электромагнитные;
• ультразвуковые.

В квартирах, в основном, устанавливают тахометрические модели, так как такие приборы обладают следующие достоинствами:

• компактные размеры;
• низкая цена;
• низкая погрешность показаний.

К числу основных недостатков тахометрических моделей относят следующее:

• повышенная чувствительность к воздействию частиц, растворенных в воде;
• лопасти, которые под напором воды крутят счетчик, со временем изнашиваются;
• воздействие магнитного поля влияет на точность показаний.

При соблюдении графика проверок тахометрические устройства прослужат в течение 10-12 лет. Принцип работы таких водосчетчиков сводится к следующему: встроенная в корпус крыльчатка (или турбина) крутится под напором воды, тем самым приводя в движение механизмы, ответственные за изменения показаний прибора.

Электромагнитные счетчики требуют постоянной подачи электроэнергии. При этом данные водомеры дают более точные показания. А некоторые модели позволяют передавать информацию на электронную почту.

Ультразвуковые и вихревые приборы не используют в частных домовладениях. Объясняется это тем, что такие устройства стоят дорого. Кроме того, вихревые модели отличаются повышенной чувствительностью к частицам, растворенным в воде.

Стоимость счетчика зависит от типа выбранного устройства, марки производителя и других факторов. Тахометрические водомеры обойдутся в 650-1000 рублей.

Набор инструментов

Чтобы быстро справиться с монтажом прибора, надо заранее приготовить необходимый набор инструментов:

1. Болгарку.
2. Паяльник.
3. Ножовку либо ножницы.
4. Ключи газовый, разводной.
5. Паклю, ФУМ – ленту.
6. Уголки.
7. Сгоны.
8. Муфты, чтобы переходить на больший размер.

С помощью уголков и сгонов соединяют приборы с трубопроводом. Вместо них можно использовать гибкие резиновые либо каучуковые шланги с алюминиевой оплеткой. Вместе с прибором идут кольца для уплотнения либо американки в виде соединительного штуцера. Для счетчика горячего водоснабжения используют уплотнение соединений из паранитовых прокладок. Между американкой и клапаном прокладывают ФУМ – ленту либо паклю.

Какой счетчик воды лучше установить

Устройства, которые используются для регистрации расхода воды, устанавливаются на водопроводные конструкции в домах и квартирах. Коммуникации должны быть подключены к централизованной сети. При выборе конкретного устройства рекомендуется ориентироваться на некоторые индивидуальные факторы:

• состояние коммуникации;
• качество воды (она может содержать посторонние включения);
• собственные финансовые возможности;
• температуру носителя, транспортирующегося по трубам.

Кроме этого, рекомендуется узнать, сколько стоит установить счетчик на воду. Самостоятельный монтаж – довольно сложное мероприятие, которое не всегда по силам неподготовленному человеку.

Установка приборов учета воды может производиться на трубы с разными показателями диаметра

Первый критерий, по которому классифицируются водомеры, – источник энергии, расходуемой для функционирования. В зависимости от этого показателя выделяют две группы приборов учета:

• энергонезависимые;
• энергозависимые.

В первом случае работа прибора осуществляется за счет естественных процессов, которые протекают в ходе эксплуатации устройства. В свою очередь, энергозависимые водоизмерители нуждаются в электроэнергии.

Энергозависимые устройства подразделяются на несколько подгрупп. К ним относятся электромагнитные модели, а также ультразвуковые и вихревые приборы. Оборудование, для работы которого достаточно наличия естественных процессов, называется тахеометрическим. Кроме всего прочего, водные приборы учета подразделяются на классы в зависимости от того, какое количество трубопроводов они обслуживают (одноканальные, двухканальные и т. д.).

В зависимости от источника энергии, расходуемого для функционирования прибора, выделяют две группы: энергонезависимые и энергозависимые

Проблемы при эксплуатации и их решение

Далеко не все поломки можно исправить самостоятельно. Чаще всего пользователи сталкиваются с такими проблемами:

1. Плохо течет вода. Обычно это связано с тем, что забит фильтр. Для этого вызовите мастера. Дело в том, что на фильтре также стоит пломба, и срывать ее ни в коем случае нельзя. Сантехник почистит сетку и установит новую пломбу.
2. Сорванная пломба. Такое иногда случается. Нельзя скрывать данный факт или пытаться восстановить повреждения. Переопломбирование – услуга платная. Если этого не сделать, и дефект вскроется при плановой проверке, выпишут штраф и пересчитают тариф.
3. Не фиксируются показания. Здесь речь идет о поломке рабочих механизмов счетчика. Вызываются представители, которые снимут прибор. Если срок гарантии не истек, можно требовать компенсации затрат, связанных с ремонтом и заменой.

Пока прибор находится в мастерской, устанавливается временная перемычка. Однако в этот период придется платить среднестатистический тариф по региону на каждого прописанного жильца.

Правила установки счетчиков воды в квартире

Порядок получения разрешения на монтаж указан в соответствующих законодательных актах. Процедура врезки в действующую водопроводную систему включает в себя следующие шаги.

1. Обращение собственника квартиры в соответствующую организацию через личное заявление. В зависимости от региона России, ответственными за принятие решения являются представители водоканала или жилищная контора (ДЭЗ).

В документе указываются сведения с основных страниц паспорта, контактные данные человека и тип помещения (квартира). Обязательными условиями являются:

• предъявление документа, позволяющего установить право собственности (с копией);
• план-схема врезки в действующую систему поставки воды.

2. Принимающая заявление сторона сверяет данные на заявлении с информацией, указанной в паспорте. Затем подшивает к пакету копию основного документа гражданина страны и указывает ориентировочное потребление воды (исходя из установленных нормативов).

Обратите внимание: Обязательна ли поверка счетчиков воды

Законом определен срок рассмотрения заявления — не более двух недель. В редких случаях, когда технические характеристики объекта не соответствуют нормативам, потребителю отказывают, объясняя причины. После устранения несоответствий, потребитель вправе обратиться повторно.

Что нужно, чтобы установить в своей квартире счетчик воды?

Шаг 1: обратитесь в организацию, управляющую жилищным фондом (как правило, это ДЕЗ) с заявлением на установку квартирных водосчетчиков. При этом следует уточнить, установлены ли в вашем доме домовые приборы учета, так как оплата по счетчику за холодную воду возможна только при их наличии. Заявление является основанием для составления проекта Договора между организацией, управляющей жилищным фондом, и собственником жилья (или ответственным квартиросъемщиком) на порядок оплаты за холодную и горячую воду. На этом этапе следует познакомиться с вашими новыми правами и обязанностями.

Шаг 2: оцените состояние инженерных сетей. Позволяют ли они установить водосчетчики? Иногда, прежде чем поставить приборы учета, следует поменять, починить или установить краны, перекрывающие подачу воды в квартиру.

Шаг 3: не спешите ставить водосчетчик самостоятельно. Прежде всего, уточните в ДЕЗе, какой тип устройства вам подходит. Не торопитесь также с покупкой прибора По правилам, монтировать его должна лицензированная организация, и она может не согласиться устанавливать предоставленный вами экземпляр. Определив дату и время с фирмой, пригласите представителя ДЕЗа для заключения трехстороннего Акта о приеме водосчетчиков в эксплуатацию. Обязательно выясните, каким образом и с кем будет решаться вопрос об их обслуживании и ремонте.

Шаг 4: в зависимости от типа инженерных сетей в каждую квартиру устанавливают одну или две пары водосчетчиков. В подавляющем большинстве случаев требуется два прибора — на холодную и горячую воду.

Шаг 5: заключите договор с организацией, управляющей жилищным фондом, на порядок оплаты за «холодную воду» и «водоотведение» (в квитанции на оплату), в соответствии с которым жилец и ДЕЗ берут на себя определенные обязательства (для москвичей они прописаны в постановлении № 77-ПП).

Шаг 6: отдельный договор заключаете с ГУП «Мосгортепло» (или с аналогичными организациями в других городах), отвечающим за подогрев воды и получающим деньги, которые в платежной квитанции проходят как «горячая вода». Для этого нужно обратиться в офис отделения «Мосгортепла», обслуживающего ваш район, и заявить о своем желании платить за горячую воду по показаниям водосчетчика. В течение нескольких дней их представитель должен приехать к вам, поставить дополнительную пломбу на счетчик горячей воды и подписать договор. При этом следует обговорить, как подавать показания за «горячую воду».

Шаг 7: актуален, если у вас организация, управляющая жилищным фондом, — не ДЕЗ. В этом случае договор с ней необходимо принести в Единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ). Помимо договора там могут потребовать дополнительные документы (например, копии паспортов на водосчетчики, акт ввода в эксплуатацию). В ЕИРЦ вас поставят на учет и сообщат, каким образом необходимо подавать показания приборов. Учет расхода воды упростит специальная книжка для снятия показаний водосчетчиков.

Ставить самостоятельно или через фирму?

По действующему законодательству установка счетчиков на воду происходит за счет владельца жилья. То есть вы должны купить счетчик, установить его за собственные средства. Пломбируют установленные водомеры представители водоканала или ДЭЗа бесплатно.

Порядок самостоятельной установки

Самостоятельная установка счетчиков на воду возможна. Никто возражать не должен. Вам только придется все делать своими руками — и ставить счетчик, и вызывать представителя ЖЭКа для его опломбирования. Что вам нужно:

• приобрести счетчик и все необходимые детали;
• договориться и оплатить отключение стояка холодной/горячей воды (обращаетесь в эксплуатационную кампанию, назначаете дату и время);
• установить счетчик, включить воду;
• вызвать представителя водоканала или ДЭЗа (в разных регионах по-разному) для его опломбировки, получить акт ввода в эксплуатацию на руки;
• пойти с актом и паспортом прибора учета (должен стоять серийный номер, штамп магазина, дата заводской поверки) в ДЭЗ и поставить водомер на учет.

Самостоятельная установка счетчиков на воду не запрещена

Все бумаги рассматриваются, заполняется типовой договор, вы его подписываете, на этом считается, что вы платите за воду по счетчику.

Как нанять хорошую фирму и что они должны сделать

Есть два способа найти фирму, которая занимается установкой счетчиков на воду: взять список в ДЭЗ или найти в в интернете самостоятельно. В списке будут уже точно фирмы имеющие лицензии, но явно не все, которые работают в данной области. В интернете же надо обязательно проверить наличие лицензии. Ее копия должна быть выложена на сайте.

Потом в любом случае вам стоит прочесть стандартный договор, который будет заключать с вами предприятие. В нем должен быть прописан полный перечень услуг. Условия могут быть разные — кто-то предоставляет свой счетчик, кто-то ставит ваш, кто-то приходит со своими запчастями, кто-то работает с тем, что имеется у хозяина. По сочетанию перечня предоставляемых услуг и делаете выбор.

Без особых хлопот, но за приличные деньги

Раньше в договоре был пункт о сервисном обслуживании и без него фирмы ставить счетчики не хотели. Сегодня этот пункт признан незаконным, так как обслуживать фактически счетчик не надо, и его в оговоре быть не должно, а если есть, вы вправе от этих услуг отказаться и не платить за них.

Подготовка к установке

Если вы остановили свой выбор не какой-то кампании, вы должны оставить им заявку. Есть два варианта — некоторые фирмы принимают заявки на своем сайте и даже могут предложить за это скидку, другие же предпочитают видеть вас в офисе и подписать договор.

Сначала представители фирмы обследуют место установки

В любом случае, сначала приезжает представитель кампании (вы согласовываете дату и время приезда), осматривает «поле деятельности», оценивает состояние труб, делает замеры, часто делает фото коммуникаций. Все это необходимо для того, чтобы можно было разработать схему подключения счетчика и быстро ее собрать. Затем вам должны позвонить и уточнить дату и время установки счетчика на воду. В этом разговоре вам надо выяснить, кто договаривается об отключении стояков с эксплуатационной кампанией. Нормальные фирмы это берут на себя.

Установка счетчиков на воду представителями кампании

В назначенное время приезжают представитель кампании (иногда двое), выполняют работу. По идее, они должны с вами согласовать что и как ставить, но это происходит далеко не всегда. По окончании работ (обычно занимает около 2 часов) они выдают вам акт выполненных работ и специальную бумагу на которой написаны заводские номера приборов учета. После этого вы должны вызвать представителя говодоканала или ДЭЗа для опломбировки счетчика (в разных регионах этим занимаются разные организации). Пломбирование счетчиков услуга бесплатная, вам надо будет только время согласовать.

При нормальном состоянии труб установка счетчиков на воду у профессионалов занимает порядка 2 часов

В акте, который вам выдали при установке, должны быть проставлены начальные показания счетчика (они отличаются от нуля, так как прибор на заводе поверяется). С этим актом, ксерокопией лицензии организации и паспортом вашего водомера вы идете в ДЭЗ, подписываете стандартный договор.