Способы утепления
Для наружного утепления стен подходят разные методы и материалы. Нередко для теплоизоляции фасада приходится только отделывать наружные швы, а не укладывать полотна. Также в пустоты между бетонными плитами погружают слой гидроизоляции, который препятствует прохождению влаги.
К основным методам фиксации утеплителя относят приклеивание листов или монтаж с помощью дюбелей и других крепежных изделий. Работы по дальнейшей отделке утепляемой поверхности начинаются через несколько дней после того, как материал надежно прилипнет к стене.
При использовании механического способа лучше приобрести грибки на основе пластиковых гильз. Для них нужно проделать отверстия, а головки закрыть штукатуркой.
Для наружного утепления стен подходят разные способы.
Достоинства Роквул
Этот вид минеральной ваты, для изготовления которой берется базальт, предназначен для промышленных и бытовых устройств, деталей. Благодаря тому, что при его производстве достигается хаотичное расположение волокон, Роквул приобретает ряд положительных свойств. К ним относится прекрасная:
- сопротивляемость горению даже при температуре до 1000ºС;
- теплоизоляция;
- паронепроницаемость;
- шумоизоляция.
Его отличает высокая стойкость к механическим воздействиям. Данная марка пользуется популярностью среди строительных организаций и собственников за счет неплохой гигроскопичности и относительно небольшой цены. Имеются разные виды утеплительного материала Rockwool.
Особенности утепления фасада минеральной ватой
Популярность полистирола обусловлена его низкой покупной ценой, легкой обрабатываемостью и возможностью очень быстрой поклейки. Однако утепление фасада дома снаружи минватой под штукатурку выходит на первый план. Используется материал для отделки не только коммерческих, но и высотных, а также общественных зданий. Согласно обновленному стандарту, вата обязательна для использования при постройке сооружений высотой более 20 метров.
Помимо этого, утепление фасада снаружи дома минватой обеспечивает отличную звукоизоляцию. Поэтому материал можно использовать для утепления домов на оживленных улицах. В сочетании со специальными гипсокартонными плитами листы из минеральной ваты могут применяться при строительстве перегородок, когда требуется достичь хорошей акустики.
Преимущества утепления фасада многоквартирного дома снаружи минеральной ватой:
- Материал, благодаря низкому сопротивлению диффузии, обладает превосходной паропроницаемостью и предотвращает образование плесени.
- При правильном применении минеральная вата имеет практически неограниченный срок службы, поэтому она является отличным выбором для утепления зданий.
- Высокая огнестойкость. Если это высотный дом, изоляцию ватой следует обязательно использовать, начиная с седьмого этажа. На нижних этажах вставляются полосы из минваты рядом с окнами, а также под крышей, чтобы в случае пожара предотвратить распространение огня.
Утепление фасада дома снаружи минеральной ватой обеспечивает отличную звукоизоляцию
Материал пропитан химией, поэтому не впитывает влагу, вследствие чего ему не страшна коррозия или гниение. А также благодаря простой форме и гибкости ватой можно заполнить даже самые маленькие щели и изгибы. Недостатки утепления фасада ватой:
- большой вес, вызывающий сложности при монтаже;
- цена на изоляцию будет примерно на треть выше, чем при использовании полистирола, стоимость утепления стен снаружи за 1 кв. м начинается от 1900 руб.
Разновидности материала, используемого для утепления стен
Различают два основных типа материалов, применяемых при производстве ваты, — стекло и минерал. Стекловата производится путем варки целлюлозы с добавлением других ингредиентов. Минеральная вата получается путем плавления горных пород, ее также называют каменной или базальтовой. Стекловата невоспламеняющаяся, паропроницаемая и гибкая, подходит для всех ненагруженных и нескользящих конструкций, таких как наклонные стены, различные полости и зазоры, даже потолки.
В производстве ваты задействуют такие материалы как стекло и минералы
Каменную вату для утепления фасада использовать немного сложнее ввиду того, что она тяжелее стекловаты и менее эластична, но материал обеспечивает идеальную теплоизоляцию наружной облицовки здания. Любая фасадная вата всегда должна быть приклеена к сухой и твердой основе.
При утеплении фасада минватой используются такие виды материала:
- Поперечная ориентация волокна. Подходит для фасадных систем, для которых будет применяться более тяжелая плитка. Материал обладает высокой прочностью на растяжение.
- Продольная ориентация волокон. Предназначена для нанесения на наружные стены и контактные системы утепления.
Благодаря хорошим характеристикам и низкой горючести вату можно использовать совместно с любыми материалами. Популярно выполнять утепление фасада дома снаружи минватой под сайдинг, в этом случае удастся получить и теплоэффективный, и красивый дом.
Любой вид фасадной ваты всегда должен быть приклеен к твердой и сухой основе
Выбираем утеплитель
При выборе подходящего теплоизоляционного материала необходимо учитывать ряд критериев:
- Размещение панельной постройки и климатические условия в вашей местности.
- Среднее количество выпадающих осадков, силу и скорость ветра.
- Финансовые возможности для покупки изолятора.
Список необходимых материалов и проект предстоящих работ должна составить управляющая помещением компания или сообщество собственников дома. Термоизоляция выполняется специалистами с профессиональными альпинистскими навыками.
Пенопласт
Материал обладает небольшим весом, с ним удобно работать (крепить к поверхности стен). Кроме того, он обеспечивает неплохую шумо- и теплоизоляцию и не боится воздействия влаги. Срок службы достигает 30-50 лет.
Пенопласт — ячеистый утеплитель, полученный в результате вспенивания полимерного сырья.
Для проведения работ подходят только те модели пенопласта, которые не подвергаются самовозгоранию. Они обозначаются маркировкой Г1, указывающей на слабогорючие изделия.
При выборе важно уточнять соответствие продукции требованиям ГОСТа и наличие сертификации. Недостатком пенопласта является выделение вредных веществ при горении
Кроме того, плиты боятся механических повреждений и ультрафиолета
Недостатком пенопласта является выделение вредных веществ при горении. Кроме того, плиты боятся механических повреждений и ультрафиолета.
Пенополистирол
Экструдированный пенополистирол обладает такой же степенью шумоизоляции, как и пенопласт. При этом он в 4 раза плотнее, что повышает эффективность утепления.
Пенополистирол успешно применяется для решения различных строительных задач.
Материал получил широкое распространение из-за универсальности — его можно применять для теплоизоляции любых сооружений, утеплять кровлю, стены, фундамент или цоколь. Полотно не впитывает конденсат, поэтому не подвергается набуханию или усадке. При взаимодействии с химическими веществами плита не разрушается. По степени теплоизоляции постройки он в 1,5-2 раза лучше, чем пенопласт или стекловата.
В составе утеплителя отсутствует формальдегид, поэтому в процессе эксплуатации плиты не выделяют вредного запаха. К дополнительным преимуществам относится быстрота монтажа и срок службы до 50 лет.
Под воздействием высокой температуры пенополистирол быстро возгорается.
Виды утеплителя для панельных домов
Утепление фасада панельного дома можно осуществить одним из видов теплоизоляции. Она может быть представлена плитами или рулонами, если речь идет о минвате. Если вы предпочитаете работать со вспененными материалами, то среди их основных видов следует выделить жесткое или жидкое исполнение. Например, при утеплении швов в панельных домах используется пена, которая после нанесения начинает увеличиваться в объеме, заполняя полое пространство.
Минеральная вата
Утепление фасадов панельных домов часто осуществляется минеральной ватой. Этот материал подразделяется на несколько разновидностей, среди них следует выделить:
- стекловату;
- шлаковату;
- каменную вату;
- базальтовую вату.
У первой присутствуют характеристики прочности и упругости. Работая с этим материалом, следует надеть спецодежду и защитить органы зрения и дыхания. Утепление минеральной ватой панельного дома реже осуществляется шлаковой ее разновидностью, так как она имеет более низкие показатели теплостойкости. Для того чтобы создать в помещении лучшие условия, следует уложить более толстый слой изоляции. Если хотите, чтобы стены после утепления продолжали дышать, можно выбрать каменную вату, которая хорошо справляется с воздействием высоких температур. Утепление фасада панельного дома окажется наиболее эффективным, если использовать базальтовую разновидность ваты. Она отличается от каменной тем, что в составе нет вредных включений, что позволяет материалу претерпевать температуры до 1000 ˚С. Слой не подвергается горению, что актуально при работе с фасадами частных домов.
Экструдированный пенополистирол и пенопласт
Наружное утепление квартиры в панельном доме может вестись жесткими плитами пенополистирола или пенопластом. Преимущество здесь заключается в экономии средств на установке вентиляционного фасада. Структура у полотен очень плотная, стены после утепления не перестают дышать, что исключает необходимость устройства системы вентиляции.
Материалы очень хрупкие, но имеют множество других преимуществ по типу незначительного веса и легкости обработки. На поверхности не образуются микроорганизмы, на нее не воздействует влага, которая не проникает внутрь. Срок службы не ограничен, а монтаж осуществляется очень просто. Материалы доступны по стоимости и способны выдерживать любые погодные условия.
Если проводить сравнение этих двух вариантов по принципу влагопоглощения, то экструдированный пенополистирол имеет не столь высокую способность впитывать влагу, как и пенопласт. По вопросам шумоизоляции эти материалы не уступают друг другу. Если же вам важна плотность, то у пенопласта она в 4 раза ниже, чем у его конкурента
Если вы все еще не можете решить, какой материал использовать при утеплении угловой комнаты снаружи в панельном доме, следует обратить внимание на мировую тенденцию, которая предусматривает замену пенопласта экструдированным пенополистиролом. Он сегодня более популярен, современен и отличается более выдающимися качественными характеристиками
Если говорить о конкретном производители, то экструдированный пенополистирол от «Технониколь» является материалом с уникальными качествами. Он не только доступен по стоимости, но может использоваться еще и для разных поверхностей. Приобретая материал для стен, вы можете использовать его в дальнейшем для цоколей, кровель и фундаментов. Полотна не впитывают влагу, а значит, не набухают и не усаживаются со временем. На их поверхность могут воздействовать химические вещества, не повреждая структуру.
Материал имеет высокую прочность. Слой будет устойчив к грызунам и насекомым, а сохранение тепла будет в 1, 5 раза эффективнее по сравнению с пенопластом и в два раза эффективнее, чем у стекловаты или каменной ваты. Среди ингредиентов нет формальдегида, материал не выделяет запаха и обеспечивает высокую скорость монтажа. Срок эксплуатации может достигать 50 лет. В течение всего периода использования материал не будет опасен для здоровья.
Преимущества утепления стен снаружи
От толщины стен жилья зависит важный фактор – месторасположение точки росы. Точка росы – это температура, при которой водяной пар образует конденсат в виде капель. При изоляции от холода внутри помещения, точка росы может образоваться между стеной и утеплителем. При утеплении фасада панельного дома снаружи точка росы сдвигается ближе к утеплителю, комнатная стена остается сухой.
Рассмотрим преимущества утепления наружных стен многоквартирного дома:
- Полезная площадь жилья не меняется, что невозможно сделать при внутренних работах;
- Тепло сохраняется намного дольше;
- Отпадает необходимость передвигать мебель и проводить уборку после ремонта
В зданиях, имеющих историческую ценность, работы по утеплению фасада запрещены законом. В этом случае прибегают к теплоизоляции в самом здании.
№2. Необходимо ли разрешение на утепление?
В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.
Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.
Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.
В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.
Пошаговая инструкция
Правильный монтаж внешнего утеплителя является залогом его долговечности. Существует несколько факторов, которые влияют на качество выполнения работ. Среди них — тип крепежного материала. В большинстве случаев применяются дюбели или специальная клеевая смесь. Кроме того, в строительной практике используют и комбинированные решения.
Работы по утеплению занимают не 1 день, т.к. приходится дожидаться высыхания клея перед началом следующего этапа.
Специалисты рекомендуют приступать к работам в летний период или в начале осени, пока не наступили сильные дожди.
Первым этапом в теплоизоляции фасада квартиры является поиск подходящего материала. Если при выборе вы руководствуетесь ценой, то лучше отдать предпочтение пенопласту. Плиты стоят недорого и обладают небольшим весом, что упрощает их подъем на высоту и удерживание при установке.
Укладываем материал для утепления
Утепляемую поверхность предварительно промазывают клеевой основой. Ее можно нанести с помощью зубчатого шпателя или другого подходящего приспособления. При надавливании слой равномерно распределится по поверхности между изоляцией и стеной.
Материал для утепления промазывают клеевой основой.
Ряды выкладывают по направлению от верхней части к нижней, придерживаясь схемы кирпичной кладки.
С целью повышения прочности фиксации утеплитель можно не только поклеить, но и закрепить дюбелями. Верхушки этих элементов нужно слегка вдавить в поверхность материала. При обработке помещений с угловой конфигурацией потребуется отделать и межплитный стык.
В случае появления пустот между материалами их можно заделать оставшимися отрезками. Углы закрывают специальными металлическими уголками, которые фиксируют с помощью гипса или клея. В завершение нужно затереть и оштукатурить поверхность.
Устанавливаем усиливающую сетку
На слой теплоизоляции нужно нанести клеевую смесь толщиной 0,5 см. Это требуется для поглощения и надежной фиксации армировочной сетки, которая предназначается для удерживания слоя штукатурки. Рекомендуется закрепить крупный и цельный фрагмент, предусмотрев пространство для окон.
Армировочная сетка предназначается для удерживания слоя штукатурки.
Поверх основного слоя клея наносят дополнительный.
Завершающая отделка
Теплоизоляция стен извне завершается нанесением слоя грунтовки и штукатурки. Состав распределяют 2 раза, используя валик. После высыхания каждого слоя разрешается нанести штукатурку. Через час она должна подсохнуть, после чего можно начинать затирку поверхности для придания требуемой фактуры.
На этом основная часть работ завершается. Остается покрасить защищенную от холода и других негативных факторов поверхность в нужный цвет. Красящий состав должен быть акриловым.
Отделка завершается нанесением слоя грунтовки.
1 Юридические особенности
Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).
Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно получить отказ на утепление.
Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.
Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада
Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.
Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.
1.1 Выбор исполнителей
Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами
Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями
Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.
В обязательном порядке требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.
Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада
Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада
Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем
После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:
- Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
- Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
- Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.
Как правильно выполнять утепление фасада дома
Если не утеплить фасад дома, здание будет постоянно подвергаться перепадам температур, что не скажется положительно на его каркасе. Присутствие фасадного утепления также предупреждает и другие проблемы, такие как:
- разрушение межпанельных стыков;
- трещины основного строительного материала, вызванные заморозками/прогреваниями, особенно если каркас выполнен из пеноблоков;
- изменение несущих свойств стен из-за износа.
Помимо этого, утеплив дом снаружи, получится улучшить его теплоизоляционные свойства, что поможет сократить расходы на отоплении и повысить комфорт жизни владельцев дома. Перед тем как утеплить фасад дома, необходимо правильно выбрать теплоизолятор, применение которого будет экономически и практически оправдано.
Утепление фасадов домов может быть вентилируемым и невентилируемым
Исходя из нормативных документов, по которым проводится утепление фасадов частных домов, выделяются двух- и трехслойные теплоизоляционные конструкции. При этом зачастую верхний слой штукатурки не считается самостоятельной единицей, хотя некоторыми теплоизоляционными качествами он все-таки отличается. Если говорить о трехслойных стенах, то здесь третьим слоем выступает конструкционный материал.
Согласно нормативным документам, указывающим на то, чем утеплить дом снаружи, рекомендуют применять такие виды материалов в зависимости от типа коробки:
По нормативным документам утепление фасадов домов делится на двух- и трехслойные теплоизоляционные конструкции
- Дома из кирпича или железобетона, имеющие гибкие связи, так же, как и здания из керамзита, допускается облицовывать любым вариантом утеплителя.
- Постройки из дерева защищаются ограждающей конструкцией с двух- и трехслойными стенами, разделенными вентилируемой воздушной прослойкой.
- Каркасным стенам с обшивкой из тонкого листа требуются трехслойные стены со слоем теплоизоляции посредине, которая окружена вентилируемой или невентилируемой прослойкой.
- Несущим стенам из ячеистого бетона также необходимо наличие вентилируемой и невентилируемой прослоек. Сверху выполняется декорирование кирпичной облицовкой.
Когда лучше проводить утепление фасада дома снаружи
Прежде чем утеплять дом, нужно знать, что начинать любые фасадные работы можно только после того, как остальные строительно-ремонтные работы будут завершены, сюда относятся:
- монтаж кровли;
- выполнение внешней гидроизоляции фундамента;
- установка оконных и дверных проемов;
- закрепление системы вентиляции и других инженерных коммуникаций.
Приступать к утеплению фасада здания можно только после того, как будут полностью завершены остальные строительно-ремонтные работы
Многие специалисты утверждают, что проводить утепление фасадов зданий нужно только после того, как дом пройдет полную усадку и полностью просохнет после возведения. В противном случае присутствует высокая вероятность, что готовый фасад покроется трещинами и потеряет опрятный внешний вид.
Прежде чем утеплять дом, следует убедиться, что не предвидится сильного зноя или мороза. Лучше всего выждать, когда днем будет держаться постоянная положительная температура. Оптимальным временем считается конец весны или же начало осени, когда температура находится в пределах от +5 до +25 градусов. Многие рекомендуют до начала выполнения фасадного утепления закончить все внутренние работы, которые сопровождаются выделением конденсата, такие как организация стяжки и заливка пола.
Начинать снаружи утепление фасада деревянного дома или здания из любого другого материала следует после внимательного осмотра всей поверхности. Если нет опыта проведения строительных работ, лучше доверить эту задачу специалисту, который выполнит обязательные испытания и проверит поверхности внешних стен на адгезию клеевого состава, применяемого для монтажа утеплителя. В результате проведенных работ станет ясна несущая способность стен, а также будет рассчитана максимальная нагрузка, которая возникнет в результате крепежа.
Оптимальным временем года для начала выполнения работ по утеплению фасада считается конец весны или же начало осени
Важно не только выполнить утепление, но и выбрать современный и качественный утеплитель, наиболее подходящий для конкретного здания. Утеплитель должен быть не только паро- и водопроницаемым, но и жаропрочным, чтобы избежать случайного возгорания и быстрого горения
Лучше всего, если материал экологически чистый, а несущие стены защищены от проникновения грибков и других микроорганизмов, которые могут разрушить каркас, особенно если он выполнен из натуральных строительных материалов.
Об эффективности утепления
Существует несколько причин, по которым домовладельцы так активно утепляют фасадные стены своей жилплощади:
- Экономия тепла и денег. Обычно подобные работы проводят жильцы, которые обзавелись индивидуальным отоплением. Поскольку расходовать газ и ходить дома в шубе достаточно обидно. Если работы выполнены правильно, то удастся сэкономить до 60% газа или электричества, по сравнению с неутепленным помещением.
- Теплоэффективность.
В таком помещении комфортно находится без использования кондиционера, что позволяет неплохо экономить на коммунальных платежах.
- Реконструкция фасада. Со временем внешний вид зданий теряет свою привлекательность под воздействием внешних факторов. С помощью теплоизоляции можно вернуть зданию красоту или кардинальным образом изменить его внешность.
Главное, правильно выполнить работы, чтобы не нарушить несущую конструкцию здания и не подвергнуть себя, а также других жителей опасности.
