Утепление стен панельного дома снаружи

Технология выполнения работ

При утеплении стоит придерживаться описанных далее этапов работ.

Выбор способа утепления (снаружи/изнутри; проще реализуется второй).
Подсчет утепляемой площади, закупка материала; переход к подготовительному этапу.
Просушивание поверхности (используются тепловые пушки, обогреватели). Стены утепляются строго в теплое время года!
Старые покрытия (обои, краска, декор) удаляются, штукатурка снимается до бетонного основания.
Поверхность очищается от грязи, пыли (применяется веник либо пылесос).
Обработка внутренних стен антисептиком.
Грунтование исходной поверхности (лучше использовать грунтовку глубокого проникновения и наносить ее в несколько слоев).
Дать стенам как следует просохнуть.
Выравнивание при помощи специальных смесей (допустимы те, что используются при отделке ванных комнат). При высыхании штукатурки не используются обогреватели — так она приобретет нормальную прочность.
Монтаж пенопласта. В отличие от пенополиуретана, ему не требуется опалубка — плиты крепятся на клей прямо к сухой поверхности. При использовании ППУ утеплитель наносится чуть позже после изготовления деревянного каркаса.
Вслед за полным высыханием клея стыки плит заделываются герметиком.
Поверх полученной конструкции наносится вторая стена с финальной отделкой.

Если все шаги выполнены правильно, повышение температуры внутри помещения панельного дома гарантировано. Если работа не принесла результата, придется также утеплять пол квартиры.

Спектр хороших утеплителей достаточно велик, однако немногие из них подходят для панельных строений. За невозможностью теплоизолировать квартиру снаружи жильцам приходится проводить внутренние работы, которые не очень сложны, эффективны и не требуют специальных умений или знаний. Даже жильцы безнадежно промерзающих панельных строений могут добиться повышения показателей комфорта помещения, если применят рекомендуемые выше утеплители.

https://youtube.com/watch?v=f-ndbaSXoJA

Утепление минеральной ватой

Минеральная вата не соответствует требованиям по паропроницаемости и водопоглощению для утепления изнутри. Но ее можно использовать.

Главное, обеспечить максимальную защиту от влажного воздуха со стороны помещения и выветривание паров воды из слоя утеплителя. То есть выполнить вентилируемый фасад, но в обратной последовательности: стена, зазор, паропроницаемая мембрана, минеральная вата, пароизоляционная пленка, декоративная облицовка внутри помещения.

Необходимо создать фальш-стену на расстоянии 2–3 см от основной стены. А для выветривания паров воды снизу и сверху сделать вентиляционные отверстия.

Преимущества технологии утепления с внешней стороны:

Но, все эти преимущества могут быть достигнуты только в случае правильного выбора теплоизоляционного материала, качественного его монтажа и правильного расчета.

При расчете утеплителя нужно учесть:

вид утеплителя. Каждый из материалов обладает своими свойствами;
состояние стены, подлежащей утеплению. Материал, из которого она изготовлена, окажет существенное влияние. Конструкция здания, наличие трещин, выступов, металлических элементов также существенно снижает способность стены аккумулировать тепло;
назначение утепляемого помещения. Ведь требования к утеплению, например, бани и гаража разные. Даже утепляя дом, нужно понимать, что спальню нужно утеплить сильнее, нежели коридор.
месторасположение дома. Здесь роль играют ветер, количество и уровень осадков, минимальная температура.

Сделать наружное утепление стен своими руками или довериться профессионалам?

От верного учета перечисленных составляющих будет зависеть качество утепления. И наоборот, если что-то учтено неверно, возможно либо недостаточное утепление дома, либо высокие расходы на избыточное его утепление.

Следовательно, выполняя расчет нужно обратиться к профессионалам

Выбирая строительную компанию, обратите внимание на период их работы, сделанные объекты, наличие лицензий и обязательно отзывы, которые лучше всего свидетельствуют о качестве работы. Однако, есть виды работ, в которых без профессионалов просто не обойтись

Так, например, утепление стен квартиры снаружи выполнить самостоятельно практически невозможно. Без помощи здесь не обойтись (нужно учесть сложность и опасность высотных работ, а навыки промышленного альпинизма есть далеко не у всех).

Утеплить наружные стены частного или малоэтажного дома вполне по силам самостоятельно. В качестве надежного руководства, при выполнении работ своими руками будет СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Документ устанавливает требования к защите зданий.

Преимущества утепления

У этой проблемы есть несколько вариантов решений. Очень популярным решением в наше время является наружное утепление панельного дома, однако существует и вариант внутреннего утепления.

По мнению профессиональных строителей наружное утепление является более предпочтительным вариантом. Так как не дает теплу покидать квартиру и дополнительно защищает фасад от разрушения.

Внутреннее утепление
имеет ещё несколько минусов, таких как небольшое уменьшение площади помещения и
конденсация лишней влаги. Которая может проходить через щели и стыки с наружной
стороны стены.

Существенный плюс по сравнению с наружным утеплением – это отсутствие необходимости работать снаружи дома, зачастую на большой высоте.

Как утеплить панельный дом. Пошаговая инструкция

Инструкция по утеплению панельного дома содержит следующие шаги:

выбор материала и его количества в зависимости от климатических условий и целей;
приобретение материалов и строительного инструмента;
высушивание стен при помощи тепловой пушки;
удаление возможной отделки со стен, которые предстоит утеплить;
нанесение антисептического состава на поверхности, которые вскоре будут закрыты;
нанесение грунтовки; (как правильно наносить грунтовку читайте в статье Грунтовка стен — подготовка поверхности)
герметизация швов, в случае необходимости – дополнительное утепление;
монтаж утеплителя (с помощью клея, гипсокартонных листов и металлического каркаса);
использование металлической сетки для дополнительного армирования;
отделка утеплителя в случае необходимости.

Преимущества утепления стен снаружи

От толщины стен жилья зависит важный фактор – месторасположение точки росы. Точка росы – это температура, при которой водяной пар образует конденсат в виде капель. При изоляции от холода внутри помещения, точка росы может образоваться между стеной и утеплителем. При утеплении фасада панельного дома снаружи точка росы сдвигается ближе к утеплителю, комнатная стена остается сухой.

Рассмотрим преимущества утепления наружных стен многоквартирного дома:

Полезная площадь жилья не меняется, что невозможно сделать при внутренних работах;
Тепло сохраняется намного дольше;
Отпадает необходимость передвигать мебель и проводить уборку после ремонта

В зданиях, имеющих историческую ценность, работы по утеплению фасада запрещены законом. В этом случае прибегают к теплоизоляции в самом здании.

Этапы утепления панельного многоквартирного дома

Качественный монтаж – основа долговечности утепления. Он зависит от множества факторов. Один из них – материал, на который он крепится. В основном используется строительный клей, дюбеля или их комбинация. Весь процесс длится несколько дней, чтобы материалы успевали высохнуть по мере их использования.

Крепление

Клей наносится на поверхность либо комками, либо зубчатым шпателем. Таким образом, при надавливании, клей равномерно заполняет пространство между утеплителем и стеной. Ряды выкладываются в шахматном порядке снизу вверх. Плита прикладывается к поверхности от нижнего угла к верхнему, и выравнивается по строительному уровню. Ещё для уровня, используются уголки-маяки или натянуть вертикальную нить между противоположными листами.

Для надежности, при креплении пенопластовых плит, помимо клея применяются дюбеля – по 5 на каждой. Головка дюбеля должна углубиться на 2 мм от поверхности пенопласта. При утеплении угловой квартиры, учитывается и оформление стыка плит. Во избежание щелей и не состыковок, на углу проводится перевязка рядов.

Щели между плитами пенопласта закрываются обрезками этого же материала и фиксируются раствором. Если есть угол, он защищается перфорированным уголком из металла или алюминия, который крепится на клей, гипс или алебастр. Утепленная поверхность затирается и покрывается штукатуркой. Она должна быть ровной и без единого шва, с целью наложить защитную армосетку из стекловолокна.

Монтаж армированной сетки

На слой утеплителя наносится 5 мм клеящей смеси. Она фиксирует защитную сетку, полностью поглощая ее. Сетка удерживает штукатурку. К её монтажу относятся очень скрупулёзно. Крепится сразу целый кусок, вырезается только проёмы для окон. Клеящий слой наносится вновь. Даётся время, пока он не высохнет, после чего поверхность выравнивается для финального этапа.

Финальные штрихи

Утепление внешней стены панельного дома заканчивается грунтовкой и оштукатуриванием. Грунтовка наносится валиком в два слоя. Штукатурка наносится на поверхность ровным тонким слоем при помощи шпателя. Через час после нанесения, она высыхает и затирается, поверхности придается узор и текстурность.

Работу можно считать завершенной. Остается придать поверхности желаемый цвет акриловой краской, прикрепить отлив и козырёк. Если процессы выполнены правильно, то о морозах можно забыть на 10 лет как минимум.

Утепление фасада – процесс кропотливый и не дешевый. Но он имеет ряд преимуществ, которые меркнут по сравнению с ценой и временем. Главное, сохранить тепло и уют в квартире.

Монтаж утеплителя

Монтаж осуществляется
снизу-вверх. В нижней части стены крепится стартовая планка. Она служит
своеобразным уровнем при работах, который позволяет определить равномерность
выполнения работ.

Первым этапом монтажа служит нанесение клея на стену. Строители рекомендуют наносить клеящее вещество именно на стену, а не на утеплитель. Для того, чтобы обеспечить плотное прилегание утеплителя к стене.

Опять же, нужно уделить большое внимание стенам, так как могут
остаться «холодные места». Которые будут способствовать выходу теплого воздуха
из жилого помещения

После тщательного нанесения клея, наступает этап
непосредственно укладки утеплителя.

Этот этап занимает несколько дней, потому что необходимо, чтобы клей полностью высох. Следующим видом работ является крепление утеплителя на дюбели. Зазоры между листами утеплительного материала при этом заполняются монтажной пеной.

Заканчивается этап монтажа тем, что монтажная пена и дюбели замазываются клеевым раствором, чтобы не оставить «слабых» мест, которые могут пропускать холодный воздух внутрь.

Технологии утепления стен снаружи

Сегодня на рынке представлены различные материалы для утепления стен снаружи. Их широкий ассортимент позволяет выбрать тот из них, который подойдет для конкретного помещения. В зависимости от вида будет использоваться разная инструкция по обустройству. Однако, для понимания, приведем коротко основные подходы к утеплению дома снаружи различными материалами.

Утепление стен снаружи пенопластом

Пенопласт наиболее популярный материал для теплоизоляции, как частных, так и высотных зданий. Благодаря низкому коэффициенту теплопроводности, малому весу, доступности и низкой стоимости, он получил широкое распространение среди пользователей. Процесс утепления стен пенопластом снаружи сравнительно прост.

Бескаркасный монтаж пенопласта предусматривает использование клея для крепления листов к поверхности. Листы тщательно стыкуются между собой. Однако, в местах стыка образуются мостики холода. Чтобы избежать этого, лучше укладывать листы в два слоя. Перехлестываясь между собой, они будут лучше беречь тепло. Лист фиксируется пластиковым дюбелем и закрывается полимерной сеткой. Такой способ используется в том случае, если поверх пенопласта будет нанесена штукатурка.

Каркасный способ крепления пенопласта – требует обязательного монтажа каркаса. Следует отметить, что такой метод используется редко и чаще всего в том случае, если планируется внешняя отделка здания сайдингом или пиломатериалом (вагонкой).

Более подробно об утеплении пенопластом смотрите видео

Утепление стен снаружи пенополистиролом и пеноплексом выполняется по схожему принципу. Поскольку пеноплекс, это торговое название экструдированного пенополистирола.

Утепление стен снаружи минватой

Минераловатные плиты (маты) подходят для утепления стен снаружи частного дома. Использование минеральной ваты (кроме материала с повышенной плотностью) требует обязательного монтажа каркаса. Кроме того, минвата, благодаря пористой структуре хорошо впитывает влагу. Поэтому схема монтажа ваты предусматривает использование защитных пленок. Плюс, минвата хорошо подходит для устройства вентилируемых фасадов.

Видео-инструкция по утеплению стен минватой

Утепление стен снаружи пенополиуретаном

Утепление стен снаружи пенополиуретаном (ППУ)

Напыление пенополиуретана (ППУ или просто «поролон») – новинка в сфере утепления. Этот надувной материал (из группы газонаполненных пластмасс) быстро находит своих приверженцев благодаря высокой скорости работ, отличному качеству утепления.

Даже высокая стоимость и невозможность выполнить работы своими руками не являются преградой для роста популярности этого утеплителя.

Какие преимущества утепления стен пенополиуретаном? Главное – упрощает работу, наносится на любое основание и обладает высокими изоляционными свойствами. Используя этот материал не нужно готовить чертеж, обследовать стену на наличие дефектов. Различные конструкционные особенности стены – выступающие части, трубы, теперь не являются помехой. Ведь материал просто распыляется (надувается) на стену. Процесс хорошо показан на видео

Утепление стен снаружи штукатуркой

Технология утепления стен штукатурной – весьма условное понятие. На самом деле, так называемый «мокрый» метод утепления предполагает использование утеплителя в качестве основного теплоизоляционного слоя и штукатурки в качестве отделочного. Т.е., чтобы добиться эффекта, нужно обязательно выполнить утепление стен снаружи под штукатурку.

Утепление стен снаружи сайдингом

Технология утепления сайдингом наряду с использованием мокрого метода, также не относится к самостоятельному утеплению. Виниловый сайдинг, а тем более металлический сайдинг, не могу быть отнесены к теплоизоляционным материалам. Их также используют только в качестве облицовочного (отделочного) материала для финишной отделки. Утепление стен снаружи под сайдинг можно выполнить с использованием пенопласта или минеральной ваты. Материалы укладываются в каркас, монтаж которого является обязательным этапом при навешивании сайдинга.

Заключение

Наружное утепление стен позволит вам сберечь от 10 до 25% тепла. Но стены — это не единственный источник теплопотерь. Для того, чтобы утепление дома было эффективным нужно позаботится об теплоизоляции не только стен, но и подвала, крыши, чердака (мансарды), окон и дверей.

Подготовительные работы

Вне зависимости от выбранного варианта, перед утеплением, потребуется провести подготовительные работы. Важным замечанием является то, что утепление лучше проводить в тёплое и сухое время года, чтобы избежать резких перепадов температур и образования конденсата. Что потребуется делать:

освободить пространство комнаты, убрать лишние предметы мебели и ограничить вход посторонних людей и домашних животных в жилое помещение;
избавится от текущей отделки стен – удалить старую краску или обои с перегородок;
удалить со стен штукатурку – для этого потребуется специальные скребки;
пропылесосить или помыть стены – это требуется, чтобы избавиться от пыли;
произвести грунтовку и дать высохнуть;
выровнять плоскость – при необходимости, если видно, что неровности слишком большие;
окончательно просушить помещение.

О технологии укладки утеплителя

Подготовительные работы

Утепление стен панельного дома снаружи начинается с подготовки поверхности, на которую будут наноситься различные материалы. Обязательно устраняются любые дефекты и неровности, с последующей грунтовкой. Очень серьезно следует подойти к заделке швов и работам по отделке фасадной части здания.

Краска, которая вспучилась или облупилась, удаляется. Делать это можно при помощи металлического шпателя или щетки с длинным ворсом. Внешняя часть панели доводится до состояния, при котором вся обрабатываемая поверхность будет абсолютно чистой.

Утепление стен панельного дома пенопластом

Укладка утеплителей

Поскольку наиболее популярным материалом является пенопласт, ниже рассмотрим варианты его фиксации к вертикальной поверхности. На настоящее время известно три возможных способа крепления, а именно:

дюбелями;
клеем;
комбинировано.

Оклейка стен выполняется с нижней точки, обозначенной так называемой стартовой планкой. При любых неровностях и дефектах поверхностей допускается «наброска» клея шпателем. На ровные гладкие места состав наносится специальной гребенкой.

Важно тщательно заделывать все имеющиеся швы. На сам утеплитель клей не наносится

Впадины, расположенные под пенопластом, устраняются при помощи клеевого раствора. Если этого не сделать вовремя – возникает опасность образования мостов холода, способствующих утечке тепла из квартиры.

После распределения клея допускается укладка пенопласта, который необходимо достаточно сильно прижать к стене. Следующие этапы осуществляются спустя несколько дней, лишь тогда, когда утеплитель, его фиксатор дали усадку и полностью высохли.

Утепление стен панельного дома экструдированным пенополистеролом

Весьма часто изолятор крепят строительными дюбелями, имеющими пластиковую гильзу, круг и оцинкованный гвоздь, забиваемый в вертикальную стену. Ввиду того, что пенополистирол относится к сверхлегким материалам, его допускается наносить на конструкции с использованием пластиковых гвоздей. Указанный вариант позволит избежать нежелательных тепловых потерь комнат.

Стоит особенно отнестись к обработке зазоров. В определенных ситуациях их достаточно будет заполнить обычной монтажной пеной. После ее застывания все излишки снаружи и изнутри срезаются обычным ножом. Полученные швы подлежат последующей затирке и корректировке. Завершающей стадией является шпаклевка клеящим раствором образованных поверхностей и шляпок дюбелей. Незначительные дефекты устраняются специальным затирочным инструментом или шлифовальной шкуркой.

Оклеивание стен панельного дома технологической сеткой

Ввиду хрупкости пенопласта, дополнительно рекомендуется делать его армирование тонкой сеткой изнутри или снаружи. Она должна быть устойчива к воздействию атмосферных осадков, неблагоприятных факторов и прямых солнечных лучей.

Первое, что потребуется сделать, защитить углы панельного дома при помощи согнутой сетки или специальных угловых элементов. Сверху наносится клей и обрабатываемые поверхности прижимаются друг к другу. Далее можно переходить к центральным частям. Облегчить работу поможет нарезка армирующих элементов на участки размером 100 на 100 см. Они укладываются внахлест. После предварительной обработки стен дома можно переходить к нанесению выравнивающего слоя и финишной отделке.

https://youtube.com/watch?v=AoqPWve-uec

Видео №2. Утепление панельных стен снаружи экструдированным пенополистеролом

Разрешение на внешнее и внутренние утепление фасада многоквартирного дома

В Российской Федерации на сегодняшний день не существует какого-то либо документа регулирующего процессы утепления стен в многоэтажных домах.

Интересно, что на этот счет разные правила и рекомендации действуют в отдельных регионах и субъектах Российской Федерации. В некоторых из них существуют целые программы по фасадному утеплению многоквартирных жилищ проводится которое за деньги взятые из бюджета государства. Если вашей сталинки или другого многоквартирного дома в чек-листе на утепление нет, то для того чтобы его создать придется обращаться в специальные службы города. Обычно в качестве них выступают коммунальные компании и учреждения. Всегда следует брать в расчет тот факт, что утепление стен многоквартирного дома снаружи обычно проводится в течении, как минимум, нескольких дней.

При утеплении важно соблюдать технологию, в противном случае оно будет низкоэффективным

Что такое внешняя стена любого многоквартирного дома? Правильно – это так называемое общедомовое имущество. Последнее утверждение справедливо даже если дом целиком находится в чей-то частной собственности и приватизирован. Утепление любых стен фасада жилища обязательно меняет его внешний вид. Вот почему перед утеплением стен потребуется предварительно договориться с архитектором, а также с коммунальщиками обслуживающими дом. Сделать это легче несмотря на сложность формулировки – достаточно написать заявление в специализированную инстанцию. Утепление стен многоквартирного дома снаружи будет законным только если удастся получить положительное решение и собрать сразу несколько подписей жильцов многоэтажного дома. Следует также отметить тот факт, что полное утепление фасадных стен является гораздо более эффективным чем мозаичное. Отказать в утеплении фасадных стен, как можно догадаться, также могут. Особенно если многоквартирное жилище имеет историческую ценность или дом зарегистрирован как объект культнаследия в соответствующих реестрах. Если речь касательно столицы, то там добиться внешнего утепления фасада в пределах одной квартиры просто невозможно.

Утепление квартиры при помощи специальных материалов должно выполняться только профессионалами

Утепление стен многоквартирного дома снаружи внешнего типа в вышеозначенных домах возможно, таким образом, только если оно будет охватывать жилище целиком. Интересно, что в иных регионах страны внешнее утепление жилищ разрешается только при таких обстоятельствах, когда все его жильцы будут голосовать за. По другому дела обстоят у наших соседей – в Украине. Там фасадные стены многоквартирных жилищ являются частной собственностью проживающих в доме жильцов. По закону все решения связанные с изменением первоначального внешнего облика здания должны проводиться коллективно и голосовать за них нужно на специальных собраниях. На деле во многих украинских городах утеплять внешние стены никто не запрещает – разрешения у своих соседей часто никто не спрашивает, но такое поведение может закончиться даже судебным процессом. Бывали случаи когда по решению суда и собрания всех собственников незаконное внешнее утепление просто снимали.

Работа начинается с самого низа, либо – с середины

Методы утепления стен панельных домов

Чтобы нормализовать микроклимат помещения, жильцы могут воспользоваться одним либо двумя способами теплоизоляции:

наружная;
внутренняя.

Реализация первого способа часто осложняется двумя факторами:

расположение квартиры на верхних этажах;
планировка жилплощади, при которой большинство стен граничат со стенами соседних помещений (случается, что снаружи возможно обшить лишь балкон).

Второй способ не лишен ряда недостатков:

неизбежно уменьшение полезной площади помещения;
для хорошего утепления изнутри придется основательно подготовить стены, разрушив привычный быт;
требуется временное переселение жильцов, особенно если работа ведется с материалами, содержащими вредные примеси;
утепление изнутри снижает срок службы панельного строения, поскольку зимой стена попадает в зону отрицательных температур.

Тем не менее, внутреннее утепление стен предпочтительнее теплоизоляции снаружи экономией денег — жильцам не придется тратиться на высотные работы. Также они меньше потратят на утеплитель.

Утепление внешней стены панельного дома

Технология выполнения работ

Утепление минеральной ватой